<p><span style="font-weight: bold;">LiCASA Bienes &amp; Raíces</span> presenta:</p><p><div><span style="font-weight: bold;">MAGNA 11 | Tu próxima inversión en el corazón de Barrio General Paz</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado sobre Av. 24 de Septiembre 1131</span>, uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort premium y una localización estratégica.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con:&nbsp;<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">7 pisos — 30 unidades — 1 local comercial</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipologías disponibles:</span></div><div>- Departamentos de 1 dormitorio con patio o balcón.</div><div>- Unidades 1 dormitorio PLUS (con Vestidor y Baño en suite), con flex room ideal para home office, estudio o espacio creativo.</div><div>- Departamentos 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities de terraza totalmente equipados para disfrutar todo el año:</span></div><div>- SUM con asador</div><div>- Solárium con duchas</div><div>- Baños</div><div>- Estares al aire libre</div><div><br></div><div>Un rooftop diseñado para vivir experiencias, reunirte y relajarte.</div><div><br></div><div>Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidades listas para mudarte, con terminaciones de nivel superior:</span></div><div>- Iluminación LED instalada</div><div>- Pisos de porcelanato</div><div>- Carpintería de aluminio con grandes ventanales</div><div>- DVH en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios</div><div>- Puertas de madera de piso a techo</div><div>- Cortinas black out en dormitorios</div><div>- Placares con interiores completos</div><div>- Preinstalación para aire acondicionado</div><div>- Conectividad: preinstalación para TV/internet + enchufes USB</div><div>- Muebles de cocina completos, con bajo mesada y alacenas</div><div>- Horno eléctrico, anafe a gas y termotanque/calefón instalados</div><div>- Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable</div><div>- Caldera dual en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>Magna 11 se encuentra en el corazón de Barrio General Paz, a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad: comercios, gastronomía, sanatorios, espacios verdes, centros educativos y polo corporativo.</div><div><br></div><div>Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y cercanía a todo. Perfecto tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Invertí en un espacio moderno, cómodo y bien ubicado.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">En Magna 11 encontrás todo lo que buscás, sin renunciar a nada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Posesión Diciembre 2026</div></p><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">PAGO CONTADO (CONSULTAR POR PRECIO CON FINANCIACIÓN)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">FINANCIACIÓN:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: 50% y hasta 24 cuotas en $Arg (pesos) ajustadas por la ICC</span></div><div><br></div></div><p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) </div></p><div> La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes &amp; Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. </div><div><div><br></div><div>AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.</div><div>Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.</div><div><br></div></div><p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div> </p>