<p><span style="font-weight: bold;">LiCASA</span> ofrece en <span style="font-weight: bold;">VENTA&nbsp; Centro Médico Integral en pleno funcionamiento, ideal para clínicas, sanatorios u operadores de salud que buscan expandirse estratégicamente en la ciudad de Córdoba o desembarcar en una de las zonas médicas y universitarias más consolidadas del país.</span></p><p><div>Ubicado en Rondeau Nº 65, planta baja, en el corazón de Nueva Córdoba, este inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una <span style="font-weight: bold;">superficie cubierta total de 524 m²</span>, más espacios comunes, ofreciendo una infraestructura sanitaria completa, operativa y adaptable a múltiples especialidades médicas. </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su localización permite un acceso inmediato al Centro, a la zona universitaria y a las principales vías de conexión con Circunvalación, un punto clave para instituciones que requieren alta accesibilidad y visibilidad urbana.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Centro Médico dispone de:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- 14 Consultorios Médicos, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 Salas de Cirugía, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 1 Sala de Recuperación, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Laboratorio, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Sala de Rayos X, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Área de enfermería, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Área de Fisioterapia, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Odontología, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Recepción Central y </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Amplias salas de espera</span>, garantizando una circulación funcional tanto para pacientes como para profesionales. </div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">14 baños, en Consultorios y Públicos, incluyendo sanitario para personas con discapacidad</span><span style="font-size: 14px;">, lo que asegura el cumplimiento de normativas vigentes para establecimientos de salud.</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">4 Cocheras grandes</span>, valuadas por separado en U$S 80.000.- un diferencial clave en esta zona de alta demanda.</div><div><br></div><div>El Centro Médico cuenta con <span style="font-weight: bold;">doble acceso independiente: ingreso principal frontal por escaleras y ingreso lateral por rampa, apto para circulación de sillas de ruedas, camillas </span>y logística médica, optimizando flujos operativos y cumplimiento normativo.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad presenta una tipología comercial / institucional / sanitaria, con una antigüedad aproximada de 40 años y </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">un estado de mantenimiento muy bueno, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una reconversión eficiente según el modelo operativo del adquirente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una <span style="font-weight: bold;">oportunidad excepcional para Clínicas Privadas, Hospitales, Centros de Diagnóstico, Instituciones Odontológicas, Obras Sociales, Prepagas, Laboratorios o Grupos Médicos en proceso de expansión, que buscan una base sólida, con estructura existente y escritura inmediata, en una de las áreas de mayor concentración de servicios de salud de Córdoba.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div>Una propiedad pensada para crecer, escalar servicios y consolidar presencia institucional en un entorno urbano altamente demandado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un activo inmobiliario de carácter estratégico, diseñado para consolidar servicios de salud, escalar prestaciones médicas y fortalecer presencia institucional en una de las ubicaciones más demandadas del mercado sanitario cordobés.</span></div><div><br></div><div>Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles) </div></p><div> La información detallada es exclusiva de <span style="font-weight: bold;">LiCASA Bienes &amp; Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti</span> y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. </div><div><div><br></div><div>AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.</div><div>Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.</div><div><br></div></div><p><div><br></div> </p>