<p><span style="font-weight: bold;">LiCASA</span> ofrece en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER&nbsp; Centro Médico Integral, ideal para clínicas, sanatorios u operadores de salud que buscan expandirse estratégicamente en la ciudad de Córdoba o desembarcar en una de las zonas médicas y universitarias más consolidadas del país.</span></p><p></p><div>Ubicado en Rondeau Nº 65, planta baja, en el corazón de Nueva Córdoba, este inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una <span style="font-weight: bold;">superficie cubierta total de 524 m²</span>, más espacios comunes, ofreciendo una infraestructura sanitaria completa, operativa y adaptable a múltiples especialidades médicas. </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su localización permite un acceso inmediato al Centro, a la zona universitaria y a las principales vías de conexión con Circunvalación, un punto clave para instituciones que requieren alta accesibilidad y visibilidad urbana.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Centro Médico dispone de:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- 14 Consultorios Médicos, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 Salas de Cirugía, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 1 Sala de Recuperación, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Laboratorio, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Sala de Rayos X, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Área de enfermería, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Área de Fisioterapia, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Odontología, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Recepción Central y </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Amplias salas de espera</span>, garantizando una circulación funcional tanto para pacientes como para profesionales. </div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">14 baños, en Consultorios y Públicos, incluyendo sanitario para personas con discapacidad</span><span style="font-size: 14px;">, lo que asegura el cumplimiento de normativas vigentes para establecimientos de salud.</span></div><div><br></div><div>El Centro Médico cuenta con <span style="font-weight: bold;">doble acceso independiente: ingreso principal frontal por escaleras y ingreso lateral por rampa, apto para circulación de sillas de ruedas, camillas </span>y logística médica, optimizando flujos operativos y cumplimiento normativo.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad presenta una tipología comercial / institucional / sanitaria, con una antigüedad aproximada de 40 años y </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">un estado de mantenimiento muy bueno, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una reconversión eficiente según el modelo operativo del adquirente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una <span style="font-weight: bold;">oportunidad excepcional para Clínicas Privadas, Hospitales, Centros de Diagnóstico, Instituciones Odontológicas, Obras Sociales, Prepagas, Laboratorios o Grupos Médicos en proceso de expansión, que buscan una base sólida, con estructura existente y escritura inmediata, en una de las áreas de mayor concentración de servicios de salud de Córdoba.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div>Una propiedad pensada para crecer, escalar servicios y consolidar presencia institucional en un entorno urbano altamente demandado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un activo inmobiliario de carácter estratégico, diseñado para consolidar servicios de salud, escalar prestaciones médicas y fortalecer presencia institucional en una de las ubicaciones más demandadas del mercado sanitario cordobés.</span></div><div><br></div><div>Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles) </div><p></p><div><span style="font-weight: bold;">LiCASA Bienes &amp; Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti</span> - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27.551 - Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato: Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano público, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.</div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br>